El mercado inmobiliario colombiano mantiene la expectativa frente a las políticas de vivienda que implementará el nuevo Gobierno, especialmente aquellas relacionadas con la reactivación de subsidios y el acceso al crédito para los hogares que buscan adquirir su primera vivienda.
De acuerdo con un análisis del portal Fincaraíz, durante el primer semestre de 2026 el interés por el alquiler superó ampliamente al de la compra de vivienda.
Tomado de: Google.com
El 71 % de las búsquedas realizadas por los usuarios estuvieron orientadas al arriendo, mientras que solo el 29 % correspondieron a inmuebles en venta, una tendencia impulsada por la suspensión de nuevas postulaciones al programa Mi Casa Ya, la incertidumbre frente a los subsidios y las altas tasas de interés.
Actualmente, el sector enfrenta un escenario complejo, marcado por una tasa de interés del Banco de la República del 12 % y una caída cercana al 8 % en las ventas de vivienda. Frente a este panorama, expertos consideran que la continuidad de los subsidios, las tasas preferenciales y mecanismos como el leasing habitacional serán fundamentales para recuperar la confianza de los compradores.
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